21.03.201917:43 UTC +4Госдума РФ рассмотрела закон об «ипотечных каникулах»

В четверг, 21 марта, в Госдуме Российской Федерации в первом чтении был принят законопроект об «ипотечных каникулах». Согласно документу, в период действия кредита ипотечный заемщик может в любой момент обратиться в банк с требованием уменьшить или приостановить выплаты по нему. Максимальный срок таких каникул составляет шесть месяцев.

Воспользоваться «ипотечными каникулами» можно только единожды за время действия кредита. Нововведение касается только тех, кто попал в трудную жизненную ситуацию и только в том случае, если ипотека выплачивается за единственное жилье. Сложной ситуацией авторы законопроекта считают потерю работы, признание заемщика инвалидом I или II группы, смерть его близкого родственника, у которого на иждивении были нетрудоспособные члены семьи, временную нетрудоспособность свыше двух месяцев кряду, а также снижение уровня дохода заемщика либо его супруга(-и) более чем на 30%.

В течение пяти дней банк проверяет, имеет ли заемщик право на «ипотечные каникулы». В случае соответствия хотя бы одному из критериев отказ невозможен, уверяют эксперты. При этом вернуться к обычному графику обслуживания долга можно в любой момент, подчеркивают специалисты. Однако после этих каникул срок ипотеки может удлиниться.

Согласно законопроекту, «ипотечные каникулы» начнут действовать только для кредитов, которые будут выданы после вступления его в силу. Однако президент России Владимир Путин предложил распространить их и на уже выданные кредиты. Российское правительство также рекомендует включить в текст документа возможность распространения каникул на старые договоры.

По словам Анатолия Аксакова, председателя комитета Госдумы РФ по финансовому рынку, изменения в документе появятся во втором чтении. Согласно расчетам аналитиков, законопроект будет принят до конца апреля текущего года.